TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE MARQ HONGKONG LAND DISTRICT 1
- Tên thương mại: THE MARQ Q1
- Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
- Chủ đầu tư: HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm.
- Đơn vị thi công: Coteccons.
- Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.
- Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.
- Số căn hộ: 515 căn hộ.
- Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.
- Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.
- Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.
- Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.
- Mật độ xây dựng: 45%.
- Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.
- Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.
- Năm khởi công: 2018
- Năm hoàn thiện dự kiến: 2022.
- Thời gian mở bán: 11/05/2019 chính thức mở bán ĐỢT 1
VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ THE MARQ HONGKONG LAND QUẬN 1
Căn hộ hạng sang The Marq District 1 nằm tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, HCM ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu & đường Mạc Đỉnh Chi. Có thể nói vị tri mà dự án The Marq tọa lạc là một trong những khu vực có giá trị rất lớn về Văn Hóa - Lịch Sử lâu đời tại trung tâm Sài Gòn, xung quanh khu vực này là những tòa biệt thự lâu đời, những tòa nhà và trụ sở Lãnh sự quán của các quốc gia đặt tại Việt Nam.
Một số thông tin nổi bật về phường Đa Kao, Quận 1: Phường Đa Kao (hay còn gọi là Dakao) có diện tích khoảng 1 km², là khu vực nằm ven kênh Nhiêu Lộc ở phía Đông Bắc Quận 1 của TP Hồ Chí Minh. Những địa danh nổi tiếng tại phường Đa Kao gồm có: nhà thờ Tân Định, chợ Tân Định, công viên Lê Văn Tám, và đền thờ vua Hùng Vương.
Sở hữu 1 vị trí cực kỳ đắc địa tại trung tâm Q1 cho nên cư dân sống tại dự án The Marq có thể di chuyển và kết nối linh hoạt đến các khu vực chức năng quan trọng tại trung tâm Sài Gòn.
- Cư dân tương lai có thể thoả sức khám phá những nét văn hoá lịch sử của Sài Gòn qua những công trình như: hồ Con Rùa, Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng chứng tích Chiến Tranh, Dinh Độc Lập, Nhà hàng Thành phố,…
- Những khu phố, khu thương mại mua sắm sầm uất: Chợ Bến Thành, Saigon Plaza, Diamond Plaza, Vincom Center, Takayamashi,…
- Những địa điểm vui chơi giải trí nhộn nhịp cũng như những mảng xanh thư giãn hiếm có: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Thảo Cầm Viên, Công viên Tao Đàn, Công viên 23/9, Công viên Lê Văn Tám
TIỆN ÍCH THE MARQ NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU QUẬN 1
Căn hộ hạng sang The Marq Q1 được chủ đầu tư Hongkong Land thiết kế cụm tiện ích nằm đắc địa trên tầng thượng của dự án (tầng 26) ở cả 2 block. Đây là nơi giúp cư dân có thể vừa trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp vừa có cơ hội thưởng ngoạn những cảnh đẹp của trung tâm Sài Gòn từ trên cao.
Chủ đầu tư The MarQ District 1 cùng các kiến trúc sư nổi tiếng chăm chuốt tỉ mỉ từng chi tiết trong dự án từ lối vào để đón gia chủ bằng những hàng cây nhiệt đới xanh tươi, thác nước bình yên, những lối đi được lót đá sang trọng và sảnh đón tiêu chuẩn khách sạn 5*
Điểm nhấn lớn nhất của dự án là một ốc đảo nghĩ dưỡng giữa lưng chừng mây trên tầng thượng The Marq Hongkongland Q1 khách hàng thoả sức thả mình bồng bềnh tại hồ bơi cô cực và ngắm nhìn Sài Gòn khoe sắc về đêm
Một số tiện ích nổi bật khác của dự án căn hộ The Marq District 1 có thể kể đến như: Hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, khu vui chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện...
Đáng nói hơn, căn hộ chung cư The Marq của Hongkong Land tại Quận 1 là dự án hiếm có trên thị trường khi chủ đầu tư đưa vào sử dụng những căn hộ có thiết kế thang máy riêng. Cụ thể các căn hộ có thang máy riêng gồm: căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt, căn hộ 4 phòng ngủ và căn hộ penthouse. Đây chắc hẳn là điểm khác biệt của The Marq Q1 so với các dự án hạng sang khác trên thị trường.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
MẶT BẰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ THE MARQ HONGKONGLAND DISTRICT 1
Tầng triệt – tầng thượng
Tầng 1-2
Tầng 3 và 4 – 22 Số chẵn
Tầng 5-23 và tầng 24
MẶT BẰNG CĂN HỘ THE MARQ HONGKONG LAND QUẬN 1
Dự án The Marq District 1 toạ lạc trên khu đất vàng có tổng diện tích 5.146m2 (hơn 0.5ha) đường Nguyễn Đình Chiểu trung tâm Quận 1, bao gồm 2 toà tháp căn hộ hang sang cao 26 tầng. Dự án có tổng 515 căn hộ chung cư hạng sang 6 sao.
Sự lựa chọn đa dạng từ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.
Diện tích đang dạng từ : 45 – 146 m2.
Căn hộ 1 PN: 45 – 79 m2.
Căn hộ 2 PN: 72 – 85 m2.
Căn hộ 3 PN điển hình (không có sảnh thang máy riêng): 109-110m2.
Căn hộ 3 PN đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
Căn hộ 4 PN (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.
1PN – loại 1B1-1B4
1PN – loại 1B5-1B8
1PN – loại 1B9-1B12
1PN – Loại 1B13-1B14
2PN – Loại 2B1-2B2
2PN – Loại 2B3-2B5
3PN
4PN
THIẾT KẾ SANG TRỌNG ĐẲNG CẤP 6 SAO CỦA THE MARQ DISTRICT 1
Sự sang trọng của các căn hộ The Marq District 1 trong thiết kế nội thất được thể hiện ở các chi tiết đắt giá như trần nhà cao, khung cửa sổ lớn, những tấm đá cẩm thạch lắp đặt tỉ mỉ trên mặt quầy bếp, sàn nhà, sàn và tường phòng tắm.
Điểm nhấn độc đáo của mỗi căn hộ tại dự án The Marq Nguyễn Đình CHiểu là màn hình gương thông minh sử dụng công nghệ “nhà thông minh” tiên tiến. Đặc biệt, một số căn hộ lớn có phòng khách được thiết kế thông tầng, sảnh thang máy riêng, tủ bếp nhập khẩu và lối vào tách biệt cho nhân viên phục vụ – những chi tiết cuối cùng hoàn thiện trải nghiệm phong cách sống sang trọng và tinh tế.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
THANH TOÁN & GIÁ BÁN CĂN HỘ THE MARQ Q1
1. Tiến độ triển khai & mở bán dự án The MarQ 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1
11/5/19 Hongkong Land mở bán ĐỢT ĐẦU TIỀN
Quý 3 năm 2019 ký HĐMB (Tháng 7/2019)
Dự kiến tháng 7 năm 2020 cất nóc dự án và bắt đầu hoàn thiện.
Dự kiến bàn giao vào tháng 2 năm 2022
2. Giá bán căn hộ The Marq HongKong Land Q1
The MarQ được dự kiến mở bán ra thị trường với mức giá từ 6.500$- 7.000$/m2. Đây có thể được xem là mức giá tốt nhất trên thị trường căn hộ hạng sang Quận 1 khi mà các dự án cùng phân khúc đã mở bán với mức giá từ 7000 - 8.000$/m2 trở lên.
Lưu ý: Qúy khách hàng chuyển khoản giữ chỗ vào TRỰC TIẾP SỐ TÀI KHOẢN CHỦ ĐẦU TƯ HONGKONGLAND
3. Lịch thanh toán chính thức của dự án The MarQ Nguyễn ĐÌnh Chiểu District 1.
- Chỉ 20% ký Hợp đồng mua bán
- Thanh toán nhẹ nhàng chỉ 5%/ 1 mùa
- Tối đa 50% là ngưng đến khi nhận nhà
